自宅売却が想定以上に早く成立しました子供2人は独立してそれぞれに家庭を持ち、たまに孫を連れて遊びに来るものの、泊まっていくことはまずありません。主人が仕事をリタイアしてから3年が過ぎましたが、歳をとっていく中で車の移動をいつまで行えるか、日々の買い物に不便な場所にこれからも住むべきか悩むようになりました。 階段を往復して2階のベランダに洗濯物を干すのがきつくなり、広すぎる家の掃除をするのも簡単ではなくなってきました。子供たちはすでにマイホームを購入しているため、この家を継ぐ人もいないことから思い切って売却しようか、車がなくても便利に暮らせる駅近のマンションに引っ越した方が楽ではないかと主人と話していました。そこで子供たちに話すと「絶対そうした方がいい」と賛成してくれたのです。その時に次男が、泉区に家を購入した際にお世話になった不動産会社がお勧めだと教えてくれたので相談することにしました。 家を売却する経験はもちろん初めてで何から準備していいかも分からず、一から教えて頂くつもりでおっかなびっくり連絡しました。その後自宅に来ていただき、まずどのような流れで売却の手続きが進むのか、訪問調査、不動産査定のこと、不動産売却をどのように行いたいか要望に合わせた提案をして頂けることなど、ゆっくり分かりやすく説明下さいました。諸費用、税金のことなども教えて頂けたので全体的な売却のイメージを持てました。 私たちは売却を急がないため、ポータルサイトに載せて頂きお客様を探して頂く仲介をお願いすることに。後日、再度自宅まで訪問頂き自宅の状態を見ていただきました。家の状態が思っていたよりも良いことや周辺の環境の良さ、隣の家との適度な距離があることもポイントだと、家の長所を次々と見つけて下さり嬉しく思いました。 私と主人はその後、賃貸マンションへ引越して新生活を始めていて、1か月ほどした頃から何組かのご家族に見学していただきました。そのうちのご家族から前向きに検討したいとお話があった旨、連絡が来たのです。2人の小学生のお子さんがいる若いご夫婦で2度ほど、内見され購入を決定されたとのこと。 予想以上に早く売却できてびっくりしましたし、フォーティセブン不動産さんのおかげだと感謝しています。有難うございました。 |
弊社を選んでいただきありがとうございました！嬉しいコメントもありがとうございます！ゆったりとした間取りで4人から5人家族様に最適な広さであること、小学校・中学校も近いことから小さなお子様がいるファミリーにおススメしやすい住宅でした。また、内装・外装共によく手入れされていて、キッチンや水回りはリフォームされていることから清潔感があり、収納力も優れている点から女性に好まれるポイントが揃っていてご案内しやすかったです。 ほどよい広さのお庭はお子様プールも置けそうなスペースもあり、車を2台停められるカースペースという点もポイントでした。駅から遠い立地であるため駅近物件をお探しの方には不向きですが、車をご夫婦１台ずつ所有されていて車で移動をされる方には全く問題ない物件です。近くにバス停もありますのでお子様が高校に通学されるようになった時にはバス通学も出来ます。 パーフェクトな物件はなかなかありませんので、その物件にぴったりな買主様をコーディネイトするのが私の仕事で、物件の優れた点にフォーカスしてご紹介しております。 今回は売り出してから2か月以内に5件の問い合わせがあり、内見のご案内をさせて頂きました。幹線道路に出やすい点や前面道路の広さに注目くださったお客様も多く、車の移動をされる方にとって利用しやすい物件であると実感しました。天候の悪い日・対向車があるときにはこういった点がストレスを感じず運転できるポイントになります。また、必要十分な広さの庭と車が2台駐車できるカースペースがついた戸建てでの価格としては新築よりもお買い得であると自信を持っていました。 売り主様がきれいに維持されていたことで付加価値が高くなっていますし、売却時期もよかったと思います。売り主様も満足いただける価額で取引ができ、双方にとってよいお取引となり私も嬉しいです。 買主様からは、「希望していた区域で、広く使いやすい間取り、車2台と自転車が置けるスペース、お庭の使いやすさなどから、自分たちの予算でこれ以上の物件を探せないだろうと思って決めました！」とお言葉を頂きました。 家の売却にはタイミングがあり、売り主様、買主様の思いやタイミングが求められます。それがぴったり合い、仲介させて頂いたことに感謝しております。ありがとうございました！ |
