2023年02月11日 [横浜市　マンション　査定　売却]

【ニュースレター2月号】
ニュースレター2月号

こんばんは！

今日はN不動産様「旭区四季美台戸建て」のご見学ありがとうございました！
結果は後日教えていただく事に。
さて結果やいかに！

当社専任物件のご紹介です！

【太陽光発電システムオール電化住宅　旭区四季美台】


【物件概要】
住　所：横浜市旭区四季美台
交　通：相鉄線「二俣川」駅　
　　　　　徒歩17分
　　　　　　　「鶴ヶ峰」駅
　　　　　徒歩20分
　　　　
土地面積：125.03平米（37.8坪）
建物面積：94.81平米（28.6坪）
建築年月：2004年2月完成
学校区：二俣川小学校区・万騎が原中学校区


【この物件の特徴】
・太陽光発電システム
・オール電化
・ＩＨクッキングヒーター新品（2022年12月交換）
・カースペース2台分（車種による）
・バイク3台分（大きさによる）
・２階に15帖のリビング
・1階に9帖の洋室
・室内フローリングは傷がつきにくくお手入れ簡単なノンワックスフローリング
・閑静な住宅地内に佇む一戸建
・２階に本格的な和室がある
・南側道路
・公園が複数ある


【気になるところは・・・】
・西側隣接地に墓地計画による工事中（目隠しの植林予定）
・駅までは徒歩で行くとちょっと遠い
・駅までアップダウンある
・買い物施設は駅周辺

【こんな方にオススメ】
・車を複数所有
・とにかく3,500万円以内
・静かに過ごしたい
・和室が欲しい

【YouTube】
　https://youtu.be/CCoZiaccV0E

【物件詳細についてはこちらをクリック】
　https://www.athome.co.jp/kodate/6978330221/?DOWN=1&BKLISTID=001LPC&sref=list_simple

【弊社ホームページはこちら】
　https://www.47realestate.co.jp/

動画をご覧いただいての内覧ご希望の方は下記の電話番号まで！
◆電話　０４５−８０６−２５４７

※注意※　
リンク切れの場合は【ご成約済】となります。
何卒ご容赦くださいませ。


【オープンハウス開催中】
※あの「横浜」駅まで平坦徒歩10分圏※京急「戸部」駅も徒歩4分＆相鉄「平沼橋」駅も徒歩4分・南向きで解放感あり♪あとはお好みで！

今回ご紹介する物件は、「横浜」駅　徒歩10分に位置するミオカステーロ横濱アルティスタ6階のお部屋です。
室内は綺麗に「リノベーション」しました。

ご視聴後はコメント欄にご感想をお寄せいただけると
次の動画の励みになりますのでどうぞよろしくお願いいたします
※詳細は概要欄の下部に詳細リンクよりご参照ください

【物件概要】
住　所：横浜市西区平沼一丁目21-3
交　通：「横浜」駅まで平坦徒歩10分
　　　　京急「戸部」駅　
　　　　　徒歩4分
　　　　相鉄「平沼橋」駅
　　　　　徒歩4分
　　　　
専有面積：66.94平米
バルコニー面積：8.95�u
建築年月：2003年3月完成
学校区：平沼小学校区・岡野中学校区


【この物件の特徴】
・「横浜」駅まで平坦徒歩10分圏
・リノベーション済
・解放感ある眺望
・ペット飼育2匹ＯＫ
・管理体制良好
・リビングにエアコン新設
・南側バルコニー
・京急線がリビング窓から望めます


【気になるところは・・・】
・京急線の線路が近く窓開けると電車音が大きく聞こえる
・国道1号線が近いので窓開けると交通音も聞こえる

【こんな方にオススメ】
・京急LOVE！
・京急線ユーザーでとにかく駅近がいい！
・開放感あるマンションがいい
・中古の部屋は嫌だ
・３ＬＤＫなら部屋の広さは気にしない


【物件詳細についてはこちらをクリック】
　準備中





価格を変更しました！
【価格変更　藤沢市天神町　リノベーション戸建て】

お近くにお越しの際にはぜひお立ち寄りください！
【物件概要】
住　所：藤沢市天神町二丁目1番44
交　通：小田急江ノ島線「六会日大前」駅　徒歩20分
　　　　
土地面積：105.7平米（約31.9坪）
建物面積：84.46平米（約25.5坪）
建築年月：2006年4月完成
学校区：藤沢市立天神小学校・藤沢市立六会中学校

【この物件の特徴】
・シャッター付き地下車庫
・室内フルリノベーション
・南向きバルコニー
・西側解放感大！
・閑静な住宅地内

【リフォーム内容】
・全室クロス貼替
・全室フローリング貼替
・キッチン新規交換
・浴室新規交換
・洗面化粧台新規交換
・1階2階トイレ新規交換
・家廻りの庭等外構整備

【気になるところは・・・】
・西側がお寺（でも解放感大！）
・前面道路が車の対面通行難
・買い物は車中心

【こんな方にオススメ】
・天神町限定
・日当たりと解放感欲しい
・静かに過ごしたい
・子供が日大or日大藤沢
・中古でもリノベーションがいい

【価格】
３，６８０万円（税込）

athome
https://www.athome.co.jp/kodate/6976858807/?DOWN=1&BKLISTID=001LPC&sref=list_simple

メールで物件資料をお送りいたします。
お気軽にお問い合わせください！


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もちろん当社では、会って話をしたからと言って、お住まいを売らなければいけないことはありません。

意外かもしれませんが、不動産の取引価格は、我々不動産会社が決定しているわけではございません。
実際の販売開始価格は、所有者様と相談の上決めさせていただくこととなります。
過去の取引事例をもとにした査定額を参考に、所有者様が「いくらで売りたいか」、その金額が取引の基本になります。　　
もし、販売することと決めた時には、他社も含め査定額を比較検討していただき、ご希望の販売価格を決めていただければと思います。

私は今までいろいろなお客様の話を伺って解決策をご提示してきました。
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