2022年06月11日 [横浜市　マンション　査定　売却]

こんばんは。

昨日、元同僚からリノベーションマンションの販売を依頼されました！
「フェイム東神奈川」

京急線「神奈川新町」駅から徒歩3分の立地！！
ＪＲ「東神奈川」駅からも徒歩7分です！！

南側に春には桜の綺麗な公園のある解放感ある立地の7階のお部屋です。
室内はまさに新築同様です！
ご見学は随時受付中です！
お気軽にお問い合わせください♪
そうそう、価格は駅近３LDKの間取りで「4,380万円（税込）」！！！

マンション高騰の今、見てみる価値はあると思います！！！！！！！



今日土曜日は12時から16時の間、金沢区東朝比奈2丁目　中古注文住宅でのオープンハウスを開催いたしました！

玄関廻りの雑草や植木の除草や剪定も終わりとてもすっきりして見た目も良くなりました♪
あいにくの曇り空でしたが写真を撮りました。



皆さんお気軽にご見学してくださいね！
どうですか？どうですか！と言って、契約を強引に進めるようなことはありません！（今どき一部の会社を除きそんなことないですよ！）
安心して、ゆっくりご見学ください。
他の物件との比較でもOK！
住宅ローンの相談ウェルカム！
先月はフリーローン2社あるお客様も無事住宅ローンが組めました♪
新居で楽しく新生活をしていらっしゃいます♪
不動産業界約20年の私がなんでもお答え、対応いたします！！！

不動産のことならお気軽に何でも聞いてくださいね！


【オープンハウス情報】
今週末からは　金沢区東朝比奈2丁目　リフォーム中古注文住宅　3,980万円　のオープンハウスを開催いたします！
お近くにお越しの際はぜひお立ち寄りください！

◆三菱地所ホーム施工　中古注文住宅　リフォーム完了◆

広！( ﾟДﾟ)LDKは20帖の広さ！
三菱地所施工の中古注文住宅　リフォームしました(^^♪

YouTube
　https://youtu.be/l0frJG7EzVY


ご視聴ありがとうございます

単純に室内外を撮影した動画ですが
興味を持っていただければ嬉しいです。


ご視聴後はコメント欄にご感想をお寄せいただけると
次の動画の励みになりますのでどうぞよろしくお願いいたします
※詳細は概要欄の下部に詳細リンクよりご参照ください

【物件概要】
住　所：横浜市金沢区東朝比奈二丁目
交　通：京急「六浦」駅　
　　　　　徒歩20分
　　　　京急「金沢八景」駅
　　　　　バス15分　三信センターバス停から徒歩5分
　　　　
土地面積：195.46平米（59.12坪）
建物面積：129.17平米（39.07坪）
建築年月：1997年1月完成
学校区：朝比奈小学校区・大道中学校区


【この物件の特徴】
・カースペース３台分
・三菱地所ホーム施工
・２階に１０帖の洋室あり
・ウォークインクローゼットあり
・閑静な住宅地内に佇む一戸建
・1階に本格的な和室がある
・南側道路
・公園が複数ある


【気になるところは・・・】
・土砂災害警戒区域内
・近所にドラッグストアしかない
・駅までは徒歩で行くと遠い


【こんな方にオススメ】
・車を複数所有
・とにかく4,000万円以内
・静かに過ごしたい
・土砂災害警戒区域でも現地見て気にしない


【物件詳細についてはこちらをクリック】
　https://www.athome.co.jp/kodate/6976248211/?DOWN=1&BKLISTID=001LPC&sref=list_simple

お気軽にお問合せください！


◆ノルディックタウン　東戸塚　平戸町　登場！◆

現地までは平戸桜木道路のわき道を上ってゆくと、その頂上にあります。
陽当たり解放感、眺望の良い現地は丘の上にありますね。

スペックは２階建て　４ＬＤＫ　価格4,580万円

詳しくはこちら↓

YouTube
　https://youtu.be/C5yHdLL3aRQ

at home
　https://www.athome.co.jp/kodate/6976182064/?DOWN=1&BKLISTID=001LPC&sref=list_simple




【売却物件も相談受付中！】
今、ご売却活動をしていらっしゃる方が、このブログを読んでいましたら、ぜひ、当社にご相談ください！
現地査定は無料です！
もちろん当社では、会って話をしたからと言って、お住まいを売らなければいけないことはありません。

意外かもしれませんが、不動産の取引価格は、我々不動産会社が決定しているわけではございません。
実際の販売開始価格は、所有者様と相談の上決めさせていただくこととなります。
過去の取引事例をもとにした査定額を参考に、所有者様が「いくらで売りたいか」、その金額が取引の基本になります。　　
もし、販売することと決めた時には、他社も含め査定額を比較検討していただき、ご希望の販売価格を決めていただければと思います。

私は今までいろいろなお客様の話を伺って解決策をご提示してきました。
残念ながらすべてのお客様が私の話を受け入れてくれたわけではありませんが、信頼していただけた皆様には喜んでいただいております。

メール、お電話にて日時をお知らせいただければご訪問させていただきます。
お話の時間は30分〜1時間ほどです。
私がしっかりサポートします！！

お気軽にご連絡ください！



最近増えたのが、「他社数社に依頼しているけど、６カ月以上経つけど売れずに困ってます。売れそうになく困ってます。」というご相談です。

上記のような場合、私の経験から、１最初の売り出し価格に問題がある、２物件に問題がある、３販売方法に問題がある、のいずれかです。

一番多いのが３です。次に１。

では、どうしたらよいか？
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当社に連絡ください。


ご相談のご予約は下記のいずれかの方法でできます。
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⇒　電話番号（045-806-2547）
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同じことに時間をかけていても、変化はなかなかありません。

自分から変化を起こしてみてはいかがでしょうか！

魔法のようなことはありませんが、解決に近付くご提案をいたします！


当社の査定は一味違います！
なぜか？
それについては、ぜひお問い合わせください！

私、フォーティセブン不動産(株)　渡辺の自己紹介動画を作りました！

自己紹介動画　https://www.youtube.com/watch?v=7KOKLsUDqp8

※声が出ます。ご注意ください。