2025年02月22日 [横浜市　戸建て　査定　売却]

こんばんは。
今日は弊社HP経由でお住まいの購入相談の予約をされたお客様が来社されました。
今住んでいるところから勤務先の藤沢市に近いエリアで戸建てをお探しとのこと。
ご条件や今までの家探しについてお話を伺いました。
予め準備していた物件情報もご提案させていただきまして今後もお住まい探しのお手伝いをすることになりました。
ご希望に叶うお住まいと出会えるようお手伝いさせていただきます！


【広！( ﾟДﾟ)オーディオルームは約１２帖の広さ！】
ご紹介する物件は、音楽好きにはたまらない約１２帖のオーディオルームのあるデザイナーズ中古注文住宅です♪
　 【物件概要】
住　所：横浜市泉区和泉町
交　通：相鉄いずみ野線「いずみ野」駅　
　　　　　徒歩９分
　　　　　　　　
土地面積：100平米（30.25坪）
建物面積：87.51平米（26.47坪）
建築年月：1995年7月完成
学校区：和泉小学校区・中和田中学校区

【この物件の特徴】
・約１２帖のオーディオルーム
・カースペース２台分
・駅まで徒歩９分
・電動シャッター２カ所
・閑静な住宅地内に佇む一戸建
・2階に本格的な和室がある
・南側バルコニー
・３居室とダイニングにエアコン付き

【気になるところは・・・】
・容積率オーバー（住宅ローンの利用に制限あり）
・市街化調整区域内（再建築可）
・中学校が遠い

【こんな方にオススメ】
・とにかく駅まで近いところ
・静かに過ごしたい
・市街化調整区域でも現地見て気にしない
・建売より注文住宅が良い

【物件詳細についてはこちらをクリック】
　https://www.athome.co.jp/kodate/6985008373/?DOWN=1&BKLISTID=001LPC&sref=list_simple




【当社がご売却のお手伝いをしたマンション　リノベーションされた角部屋♪】
◆ニックハイム戸塚汲沢　1,990万円（税込）◆

【物件概要】
住　所：横浜市戸塚区汲沢1丁目
交　通：ブルーライン線「踊場」駅　徒歩15分
　　　　　ＪＲ東海道線「戸塚」駅　徒歩25分　　　　
　　　　
専有面積：55.88平米（壁芯）
バルコニー面積：7.87�u
ルーフバルコニー面積：44.22�u

学校区：東汲沢小学校区・戸塚中学校


【この物件の特徴】
・４階にある南東角部屋
・大きなルーフバルコニーに面したお部屋
・ルーフバルコニーは２つの居室に面しています
・バルコニーはＬＤに面しています
・家電家具購入費用節約できる　エアコン1台＆家具付き販売
・リビングに物入あり
・室内フルリノベーション
・踊場駅にはスーパーサミット、ドラッグストアなど買い物施設充実
・戸塚駅までも徒歩圏

【気になるところは・・・】
・敷地内駐車場がない
・ペットはＮＧ
・告知事項あり（病死）

【こんな方にオススメ】
・角部屋がイイ
・ルーフバルコニーのある部屋希望
・駅にも徒歩で行きたい
・フルリノベーションがいい！

【物件詳細についてはこちらをクリック】
　https://www.athome.co.jp/mansion/6984315231/?DOWN=1&BKLISTID=001LPC&sref=list_simple

【弊社ホームページはこちら】
　https://www.47realestate.co.jp/

動画をご覧いただいての内覧ご希望の方は下記の電話番号まで！
◆電話　０４５−８０６−２５４７


※注意※　
リンク切れの場合は【ご成約済】となります。
何卒ご容赦くださいませ。


詳細資料、現地集合、現地解散OK！
ご予約はコチラ迄
電話：045-806-2547
メール:otoiawase@47realestate.co.jp


【当社がご売却をお手伝いした泉区和泉中央南二丁目の新築戸建てをご紹介いたします！】
整形地に2階建て３LDK　5,080万円（税込）
ぜひ、ご検討ください！



【物件概要】
住　所：横浜市泉区和泉中央南二丁目
交　通：ブルーライン線「立場」駅　徒歩9分
　　　　
敷地面積：102.23平米
建物床面積：77.42�u
現　　　況：建築中
学校区：伊勢山小学校区・中和田中学校


【この物件の特徴】
・カースペース2台（車種による）
・南西角地
・小学校は歩いて5分
・立場駅周辺はイトーヨーカドー、クリニック、金融機関など多数あり


【気になるところは・・・】
・３LDK
・プロパンガスエリア


【こんな方にオススメ】
・駅に近くても2階建て戸建てが欲しい
・車を2台持っている又は持つ予定
・閑静な住宅地希望
・緑多い地域希望
・生活便利な立地希望

【物件詳細についてはこちらをクリック】
　https://www.athome.co.jp/kodate/6984071979/?DOWN=1&BKLISTID=001LPC&sref=list_simple


詳細資料、現地集合、現地解散OK！
ご予約はコチラ迄
電話：045-806-2547
メール:otoiawase@47realestate.co.jp



◆専任物件のご紹介◆ 【泉区中田西2丁目　1,980万円（非課税）】

【物件概要】
住　所：横浜市泉区中田西2丁目
交　通：ブルーライン線「中田」駅　徒歩13分
　　　　　　　　　　　「踊場」駅　徒歩17分　　　　
　　　　
敷地面積：112.63平米（セットバック部分3.27平米含）
現　　　況：更地
学校区：葛野小学校区・汲沢中学校


【この物件の特徴】
・建築条件なし
・更地渡し（建物解体費がかかりません）
・中田駅までも徒歩で13分
・ドラッグストア　クリエイト近く85ｍ
・業務スーパー、COOPも周辺にあり
・小学校までも徒歩５〜6分
・コンビニ　ローソン59ｍとちょっとした買い物も便利

【気になるところは・・・】
・前面道路幅が3.1ｍ
・車庫は軽自動車向き
・旗型の土地

【こんな方にオススメ】
・注文住宅を建てたい！
・車は持ってないか軽自動車である
・土地の形は気にしない
・閑静な住宅地希望


【物件詳細についてはこちらをクリック】
　https://www.athome.co.jp/tochi/6981602894/?DOWN=1&BKLISTID=001LPC&sref=list_simple

現地集合、現地解散OK！
ご予約はコチラ迄
電話：045-806-2547
メール:otoiawase@47realestate.co.jp



【店舗付ＲＣ注文住宅】

【物件概要】
住　所：横浜市泉区和泉町
交　通：相鉄いずみの線「いずみ中央」駅　
　　　　　徒歩12分
　　　　　ブルーライン線「立場」駅
　　　　　徒歩13分
　　　　
土地面積：330.84平米（100.07坪）
建物面積：264平米（79.86坪）
建築年月：1998年4月完成
学校区：伊勢山小学校区・泉が丘学校区


【この物件の特徴】
・1階店舗は新聞配達店として賃貸中
・ＲＣ造り
・屋上あり
・室内綺麗にお使いです
・いずみ中央駅までほぼ平坦移動
・緑多い周辺環境
・賃貸契約も更新、解約可能（詳細有）

【気になるところは・・・】
・市街化調整区域
・駅までは徒歩で行くとちょっと遠い
・立場駅までアップダウンある
・買い物施設は駅周辺

【こんな方にオススメ】
・ＲＣ住宅希望
・店舗付住宅希望
・広い間取り希望

【価格】
７，７８０万円（非課税）


【物件詳細についてはこちらをクリック】
　https://www.athome.co.jp/buy_store/6976132185/?BKLISTID=002LPC&SE

■当社でリースバックを取り扱うことになりました！
「リースバック」とは、リースバック事業者さんに自宅を買い取ってもらい、そのまま賃貸として住まう仕組みです。
買い取っていただいた代金は一括で受け取れます！

しかも、当社で扱うリースバックは一般的な1社だけのリースバック事業者に相談するのではなく、複数社に相談でき、その中からご希望に合った1社を選べるシステムです！
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（提携先会社：イクラ株式会社）