2023年09月11日 [横浜市 戸建て 査定 売却]
パークスクエア横濱いずみ中央 ４，２９０万円（税込）
【ニュースレター9月号】
ニュースレター9月号をリリースいたします♪
購入、売却のためになる情報や占いなど面白情報もあります♪
情報収集だけでなく、気分転換にもぜひ活用してください♪
売却
ニュースレター売却９月号
購入
ニュースレター購入９月号
こんばんは！
今日は２年前にお住まいを現地査定させていただいたお客様のお宅に再訪問してきました！
外壁の再塗装やフェンスを新しくしているなど大事にお使いのお住まいです。
お住み替えについてのご相談なので、お住み替え時の諸費用や税金などなどお話させていただきました。
当社はお客様とじっくりとお付き合いいたします。
早急な売却や購入を暗に求めたりいたしません。
「安心」して不動産のことをご相談ください！
■８月から泉区役所で放映している当社のＣＭがYouTubeでも見られるようになりました♪
動画はコチラ
https://youtu.be/H1Zoqh1MSuw
不動産の売却をお考えになったら「おうち売却の達人」のいるフォーティセブン不動産(株)にご相談ください。
無料で査定も致します。
■当社でリースバックを取り扱うことになりました！
「リースバック」とは、リースバック事業者さんに自宅を買い取ってもらい、そのまま賃貸として住まう仕組みです。
買い取っていただいた代金は一括で受け取れます！
しかも、当社で扱うリースバックは一般的な1社だけのリースバック事業者に相談するのではなく、複数社に相談でき、その中からご希望に合った1社を選べるシステムです！
リースバック パンフレット
まずは下記のQRコードからご相談ください！
※ＱＲコードリンク先に入力時には当社名を必ずご入力ください。
（提携先会社：イクラ株式会社）
【パークスクエア横濱いずみ中央】
マンションに2つだけの広い専用庭が特徴の1階部分
【物件概要】
住 所：横浜市泉区和泉中央南五丁目9-32
交 通：相鉄いずみ野線「いずみ中央」駅 徒歩３分
専有面積：72.58平米（壁芯）
建築年月：2015年9月完成
学校区：中和田小学校・中和田中学校
【この物件の特徴】
・フルリノベーション
・圧巻の82.96㎡の専用庭
・テラスも25.21㎡の広さ
・1階なので下階への音の心配減少
・駅から徒歩3分
・いずみ中央駅隣接のスーパーローゼン、ドラッグストアなど
・相鉄線は２０２３年に東横線とも直通開始！！
・環状四号線もすぐで車も便利
・セブンイレブンもすぐ近く
【気になるところは・・・】
・東側に向いたリビング（でも解放感大！）
【こんな方にオススメ】
・リノベーションマンション希望
・駅近マンション熱望
・マンションでも庭欲しい
・静かに過ごしたい
・泉区ＬＯＶＥ
【価格】
４，２９０万円（税込）
【物件詳細はコチラ】
at home
https://www.athome.co.jp/mansion/6978932788/?DOWN=2&BKLISTID=002LPC&sref=list_simple&SEARCHDIV=1
昨年当社が仲介した土地に新築分譲住宅が完成しました！
そして、9月になったので、価格を4,880万円（税込）から4,780万円（税込）へ変更しました！
【南道路に面した解放感ある 新築分譲住宅 中田南5丁目】
ご見学予約は随時受付中。045-806-2547
当社が地主さんから建築会社さんへ仲介したので、なんでも訊いてください。
【物件概要】
住 所：横浜市泉区中田南5丁目
交 通：地下鉄ブルーライン線「中田」駅
徒歩17分
土地面積：104.16平米（31.5坪）
建物面積：96.46平米（29.17坪）
建築年月：2023年8月完成
学校区：葛野小学校区・汲沢中学校区
【この物件の特徴】
・南道路に面す
・向かいに転回道路
・南側が駐車場になっていて解放感あり
・2階から南側も解放感あり
・急な雨でも安心インナーバルコニー
・2台可能なカースペース（車種による）
・こどもエコすまい対象物件（利用条件有）
【気になるところは・・・】
・駅まで徒歩ではちょっと遠い
・買い物施設が遠い
【こんな方にオススメ】
・陽当たり良い戸建て希望
・南道路に面した戸建て希望
・緑多い環境希望
【価格】
４，７８０万円（税込）
【YouTube】
https://youtu.be/QMR2QPuMkSw
【物件詳細についてはこちらをクリック】
https://www.athome.co.jp/kodate/6978719313/?DOWN=1&BKLISTID=001LPC&sref=list_simple
動画をご覧いただいての内覧ご希望の方は下記の電話番号まで！
◆電話 ０４５－８０６－２５４７
※注意※
リンク切れの場合は【ご成約済】となります。
何卒ご容赦くださいませ。
【太陽光発電システムオール電化住宅 旭区四季美台】
【物件概要】
住 所：横浜市旭区四季美台
交 通：相鉄線「二俣川」駅
徒歩17分
「鶴ヶ峰」駅
徒歩20分
土地面積：125.03平米（37.8坪）
建物面積：94.81平米（28.6坪）
建築年月：2004年2月完成
学校区：二俣川小学校区・万騎が原中学校区
【この物件の特徴】
・なんと、建物の都市計画税が非課税！！
（建物一部が市街化調整区域にかかっているための特例です！）
・太陽光発電システム
・オール電化
・ＩＨクッキングヒーター新品（2022年12月交換）
・カースペース2台分（車種による）
・バイク3台分（大きさによる）
・２階に15帖のリビング
・1階に9帖の洋室
・室内フローリングは傷がつきにくくお手入れ簡単なノンワックスフローリング
・閑静な住宅地内に佇む一戸建
・２階に本格的な和室がある
・南側道路
・公園が複数ある
・鶴ヶ峰駅まではほぼ平坦移動
【気になるところは・・・】
・西側隣接地に墓地計画による工事中（目隠しの生垣予定）
・駅までは徒歩で行くとちょっと遠い
・二俣川駅までアップダウンある
・買い物施設は駅周辺
【こんな方にオススメ】
・車を複数所有
・とにかく3,500万円以内
・静かに過ごしたい
・和室が欲しい
・スーパーマーケット オーケーＬＯＶＥの人
【価格】
３，３００万円（非課税）
【YouTube】
https://youtu.be/CCoZiaccV0E
【物件詳細についてはこちらをクリック】
https://www.athome.co.jp/kodate/6978330221/?DOWN=1&BKLISTID=001LPC&sref=list_simple
動画をご覧いただいての内覧ご希望の方は下記の電話番号まで！
◆電話 ０４５－８０６－２５４７
※注意※
リンク切れの場合は【ご成約済】となります。
何卒ご容赦くださいませ。
【店舗付ＲＣ注文住宅】
【物件概要】
住 所：横浜市泉区和泉町
交 通：相鉄いずみの線「いずみ中央」駅
徒歩12分
ブルーライン線「立場」駅
徒歩13分
土地面積：330.84平米（100.07坪）
建物面積：264平米（79.86坪）
建築年月：1998年4月完成
学校区：伊勢山小学校区・泉が丘学校区
【この物件の特徴】
・1階店舗は新聞配達店として賃貸中
・ＲＣ造り
・屋上あり
・室内綺麗にお使いです
・いずみ中央駅までほぼ平坦移動
・緑多い周辺環境
・賃貸契約も更新、解約可能（詳細有）
【気になるところは・・・】
・市街化調整区域
・駅までは徒歩で行くとちょっと遠い
・立場駅までアップダウンある
・買い物施設は駅周辺
【こんな方にオススメ】
・ＲＣ住宅希望
・店舗付住宅希望
・広い間取り希望
【価格】
７，７８０万円（非課税）
【物件詳細についてはこちらをクリック】
https://www.athome.co.jp/buy_store/6976132185/?BKLISTID=002LPC&SEARCHDIV=1&sref=list_simple
動画をご覧いただいての内覧ご希望の方は下記の電話番号まで！
◆電話 ０４５－８０６－２５４７
※注意※
リンク切れの場合は【ご成約済】となります。
何卒ご容赦くださいませ。
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【売却物件も相談受付中！】
今、ご売却活動をしていらっしゃる方が、このブログを読んでいましたら、ぜひ、当社にご相談ください！
現地査定は無料です！
もちろん当社では、会って話をしたからと言って、お住まいを売らなければいけないことはありません。
意外かもしれませんが、不動産の取引価格は、我々不動産会社が決定しているわけではございません。
実際の販売開始価格は、所有者様と相談の上決めさせていただくこととなります。
過去の取引事例をもとにした査定額を参考に、所有者様が「いくらで売りたいか」、その金額が取引の基本になります。
もし、販売することと決めた時には、他社も含め査定額を比較検討していただき、ご希望の販売価格を決めていただければと思います。
私は今までいろいろなお客様の話を伺って解決策をご提示してきました。
残念ながらすべてのお客様が私の話を受け入れてくれたわけではありませんが、信頼していただけた皆様には喜んでいただいております。
メール、お電話にて日時をお知らせいただければご訪問させていただきます。
お話の時間は30分～1時間ほどです。
ぜひご用命ください！
