2022年03月04日 [横浜市　戸建て　査定　売却]

こんばんは。

今日は契約いただいた白百合１丁目の物件のお引き渡しまでの銀行や司法書士さんとの手続き対応、広告掲載物件の販売状況確認、訪問査定依頼のあった物件についての資料作成したのち、夕方にご契約者さまの依頼で白百合１丁目の室内の採寸をお手伝いしてきました。

お客様は新居にエアコンと洗濯機、冷蔵庫を新調されるとのことで、それぞれの設置場所のスペースの確認と採寸をされました。

電気が通っていませんので、照明のために懐中電灯などの照明具を準備して明るくした中での作業となりました。
私が自宅を買った時の経験から、家電の中でもエアコンは設置するお部屋によっては壁からカーテンレールまでの距離とカーテンレールから天井までの距離がポイントになります。
今回の建物にはカーテンレールがあらかじめついていましたので、計測自体は比較的簡単にできました。

あと、洗濯機置場についてですが、通常、１階部分に洗濯機を置くスペースがある場合、防水パンはついていません。
でも、家電量販店などに洗濯機を買いに行くと、防水パン設置を進められることがあります。

防水パンはその名の通り、万一、洗濯機からの水漏れがあった場合に水が直接床に漏れないようにするものです。
戸建てやマンションの２階以上に洗濯機置場がある場合には床下に水が漏れて、階下のお部屋の被害を少なくするといったメリットがあります。
１階に洗濯機置場がある場合には、万一、水が漏れて床下に水漏れしても、基礎のコンクリート部分や直接の地面に水がたまることになりますので、階下にお部屋がある場合に比べて被害は少なく済みます。

このことを判断材料にして、家電屋さんのお話を聞いてみるといいと思います。


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