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2024年08月06日 [横浜市 戸建て 査定 売却]
お見積もり訪問ありがとうございます。
【ニュースレター 8月最終号】
購入、売却のためになる情報や占いなど面白情報もあります♪
情報収集だけでなく、気分転換にもぜひ活用してください♪
◆ニュースレターは今月8月の売却号が最終号となりました。
2年間に渡りご覧いただきありがとうございました。
売却
ニュースレター 売却 8月最終号
こんばんは。
今日は、2件繋がった建物、いわゆる連棟式建物の一方のお客様宅へ、切り離して解体と残ったお隣の建物の壁の修理費用の見積もりにお伺いしてきました。
見積もりしていただく解体業者様も建物内外部を色々確認していただき、お盆休み明けに見積書を作成していただく事となりました。
連棟式建物の切り離し解体工事は私も初めてのこととなりますので、大変勉強になりました！
ありがとうございました！
◆当社で専任媒介契約をいただいた駅近マンションをご紹介します！◆
【エクセレント横浜いずみ中央 3,280万円（非課税）】
【物件概要】
住 所：横浜市泉区上飯田町
交 通：相鉄いずみ野線「和泉中央」駅 徒歩7分
専有面積：68.22平米
間取り：２LDK（３LDKに変更可能）
階 数：2階
現 況：空室
学校区：上飯田小学校区・中和田中学校
【この物件の特徴】
・いずみ中央駅から歩いて7分
・室内大変きれいにお使いです
・マンションと同じ並びにドラッグストア、スーパー、コンビニ、クリニックビル揃ってます
・全館浄水の水道
・給湯器は2027年まで保証期間あり
・床暖房は二面あり
・現在２LDKですが、可動間仕切り設置で３LDKに変更可能
・ゆめが丘ソラトスまでも徒歩圏
【気になるところは・・・】
・前面道路が環状四号線なので交通量多い（歩道あります）
・敷地内駐車場が順番待ち（近隣駐車場8000円～あり）
【こんな方にオススメ】
・駅から近くに住みたい
・車はいらないかも
・ゆめが丘ソラトスにも行きたい
・災害時でも無理なく階段で行き来できる低層階希望
【物件詳細についてはこちらをクリック】
https://www.athome.co.jp/mansion/6983051658/?DOWN=2&BKLISTID=002LPC&sref=list_simple&SEARCHDIV=1
現地集合、現地解散OK！
ご予約はコチラ迄
電話：045-806-2547
メール:otoiawase@47realestate.co.jp
当社がご売却をお手伝いした泉区下和泉三丁目の新築戸建てをご紹介いたします！
整形地に2階建て４SLDK 4,790万円（税込）
ぜひ、ご検討ください！
【物件概要】
住 所：横浜市泉区下和泉三丁目
交 通：ブルーライン線「下飯田」駅 徒歩22分
相鉄いずみ野線「ゆめが丘」駅 徒歩25分
敷地面積：134.7平米
建物床面積：98.54㎡
現 況：更地
学校区：下和泉小学校区・泉が丘中学校
【この物件の特徴】
・納戸のある４SLDK
・カースペース2台
・前面道路幅6.4ｍの広さ
・COOPまで徒歩5分
・住宅地内のEバス利用で下飯田駅、いずみ中央駅までアクセス 片道210円
・環状四号線沿いにお店多数
・ゆめが丘ソラトス7月25日オープン！歩いて行けます♪
【気になるところは・・・】
・駅まで歩くと結構距離ある
・プロパンガスエリア
【こんな方にオススメ】
・ゆとりある広い間取りが欲しい
・車を2台持っている又は持つ予定
・閑静な住宅地希望
・緑多い地域希望
【物件詳細についてはこちらをクリック】
https://www.athome.co.jp/kodate/6982721533/?DOWN=1&BKLISTID=001LPC&sref=list_simple
詳細資料、現地集合、現地解散OK！
ご予約はコチラ迄
電話：045-806-2547
メール:otoiawase@47realestate.co.jp
◆専任物件のご紹介◆
【泉区中田西2丁目 2,150万円（非課税）】
【物件概要】
住 所：横浜市泉区中田西2丁目
交 通：ブルーライン線「中田」駅 徒歩13分
「踊場」駅 徒歩17分
敷地面積：112.63平米（セットバック部分3.27平米含）
現 況：更地
学校区：葛野小学校区・汲沢中学校
【この物件の特徴】
・建築条件なし
・更地渡し（建物解体費がかかりません）
・中田駅までも徒歩で13分
・ドラッグストア クリエイト近く85ｍ
・業務スーパー、COOPも周辺にあり
・小学校までも徒歩５～6分
・コンビニ ローソン59ｍとちょっとした買い物も便利
【気になるところは・・・】
・前面道路幅が3.1ｍ
・車庫は軽自動車向き
・旗型の土地
【こんな方にオススメ】
・注文住宅を建てたい！
・車は持ってないか軽自動車である
・土地の形は気にしない
・閑静な住宅地希望
【物件詳細についてはこちらをクリック】
https://www.athome.co.jp/tochi/6981602894/?DOWN=1&BKLISTID=001LPC&sref=list_simple
現地集合、現地解散OK！
ご予約はコチラ迄
電話：045-806-2547
メール:otoiawase@47realestate.co.jp
【店舗付ＲＣ注文住宅】
【物件概要】
住 所：横浜市泉区和泉町
交 通：相鉄いずみの線「いずみ中央」駅
徒歩12分
ブルーライン線「立場」駅
徒歩13分
土地面積：330.84平米（100.07坪）
建物面積：264平米（79.86坪）
建築年月：1998年4月完成
学校区：伊勢山小学校区・泉が丘学校区
【この物件の特徴】
・1階店舗は新聞配達店として賃貸中
・ＲＣ造り
・屋上あり
・室内綺麗にお使いです
・いずみ中央駅までほぼ平坦移動
・緑多い周辺環境
・賃貸契約も更新、解約可能（詳細有）
【気になるところは・・・】
・市街化調整区域
・駅までは徒歩で行くとちょっと遠い
・立場駅までアップダウンある
・買い物施設は駅周辺
【こんな方にオススメ】
・ＲＣ住宅希望
・店舗付住宅希望
・広い間取り希望
【価格】
７，７８０万円（非課税）
【物件詳細についてはこちらをクリック】
https://www.athome.co.jp/buy_store/6976132185/?BKLISTID=002LPC&SE
■泉区役所で放映している当社のＣＭがYouTubeでも見られるようになりました♪
動画はコチラ
https://youtu.be/H1Zoqh1MSuw
不動産の売却をお考えになったら「おうち売却の達人」のいるフォーティセブン不動産(株)にご相談ください。
無料で査定も致します。
■当社でリースバックを取り扱うことになりました！
「リースバック」とは、リースバック事業者さんに自宅を買い取ってもらい、そのまま賃貸として住まう仕組みです。
買い取っていただいた代金は一括で受け取れます！
しかも、当社で扱うリースバックは一般的な1社だけのリースバック事業者に相談するのではなく、複数社に相談でき、その中からご希望に合った1社を選べるシステムです！
リースバック パンフレット
まずは下記のQRコードからご相談ください！
※ＱＲコードリンク先に入力時には当社名を必ずご入力ください。
（提携先会社：イクラ株式会社）
購入、売却のためになる情報や占いなど面白情報もあります♪
情報収集だけでなく、気分転換にもぜひ活用してください♪
◆ニュースレターは今月8月の売却号が最終号となりました。
2年間に渡りご覧いただきありがとうございました。
売却
ニュースレター 売却 8月最終号
こんばんは。
今日は、2件繋がった建物、いわゆる連棟式建物の一方のお客様宅へ、切り離して解体と残ったお隣の建物の壁の修理費用の見積もりにお伺いしてきました。
見積もりしていただく解体業者様も建物内外部を色々確認していただき、お盆休み明けに見積書を作成していただく事となりました。
連棟式建物の切り離し解体工事は私も初めてのこととなりますので、大変勉強になりました！
ありがとうございました！
◆当社で専任媒介契約をいただいた駅近マンションをご紹介します！◆
【エクセレント横浜いずみ中央 3,280万円（非課税）】
【物件概要】住 所：横浜市泉区上飯田町
交 通：相鉄いずみ野線「和泉中央」駅 徒歩7分
専有面積：68.22平米
間取り：２LDK（３LDKに変更可能）
階 数：2階
現 況：空室
学校区：上飯田小学校区・中和田中学校
【この物件の特徴】
・いずみ中央駅から歩いて7分
・室内大変きれいにお使いです
・マンションと同じ並びにドラッグストア、スーパー、コンビニ、クリニックビル揃ってます
・全館浄水の水道
・給湯器は2027年まで保証期間あり
・床暖房は二面あり
・現在２LDKですが、可動間仕切り設置で３LDKに変更可能
・ゆめが丘ソラトスまでも徒歩圏
【気になるところは・・・】
・前面道路が環状四号線なので交通量多い（歩道あります）
・敷地内駐車場が順番待ち（近隣駐車場8000円～あり）
【こんな方にオススメ】
・駅から近くに住みたい
・車はいらないかも
・ゆめが丘ソラトスにも行きたい
・災害時でも無理なく階段で行き来できる低層階希望
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現地集合、現地解散OK！
ご予約はコチラ迄
電話：045-806-2547
メール:otoiawase@47realestate.co.jp
当社がご売却をお手伝いした泉区下和泉三丁目の新築戸建てをご紹介いたします！
整形地に2階建て４SLDK 4,790万円（税込）
ぜひ、ご検討ください！
【物件概要】
住 所：横浜市泉区下和泉三丁目
交 通：ブルーライン線「下飯田」駅 徒歩22分
相鉄いずみ野線「ゆめが丘」駅 徒歩25分
敷地面積：134.7平米
建物床面積：98.54㎡
現 況：更地
学校区：下和泉小学校区・泉が丘中学校
【この物件の特徴】
・納戸のある４SLDK
・カースペース2台
・前面道路幅6.4ｍの広さ
・COOPまで徒歩5分
・住宅地内のEバス利用で下飯田駅、いずみ中央駅までアクセス 片道210円
・環状四号線沿いにお店多数
・ゆめが丘ソラトス7月25日オープン！歩いて行けます♪
【気になるところは・・・】
・駅まで歩くと結構距離ある
・プロパンガスエリア
【こんな方にオススメ】
・ゆとりある広い間取りが欲しい
・車を2台持っている又は持つ予定
・閑静な住宅地希望
・緑多い地域希望
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◆専任物件のご紹介◆
【泉区中田西2丁目 2,150万円（非課税）】
【物件概要】
住 所：横浜市泉区中田西2丁目
交 通：ブルーライン線「中田」駅 徒歩13分
「踊場」駅 徒歩17分
敷地面積：112.63平米（セットバック部分3.27平米含）
現 況：更地
学校区：葛野小学校区・汲沢中学校
【この物件の特徴】
・建築条件なし
・更地渡し（建物解体費がかかりません）
・中田駅までも徒歩で13分
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・業務スーパー、COOPも周辺にあり
・小学校までも徒歩５～6分
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【気になるところは・・・】
・前面道路幅が3.1ｍ
・車庫は軽自動車向き
・旗型の土地
【こんな方にオススメ】
・注文住宅を建てたい！
・車は持ってないか軽自動車である
・土地の形は気にしない
・閑静な住宅地希望
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電話：045-806-2547
メール:otoiawase@47realestate.co.jp
【店舗付ＲＣ注文住宅】
【物件概要】
住 所：横浜市泉区和泉町
交 通：相鉄いずみの線「いずみ中央」駅
徒歩12分
ブルーライン線「立場」駅
徒歩13分
土地面積：330.84平米（100.07坪）
建物面積：264平米（79.86坪）
建築年月：1998年4月完成
学校区：伊勢山小学校区・泉が丘学校区
【この物件の特徴】
・1階店舗は新聞配達店として賃貸中
・ＲＣ造り
・屋上あり
・室内綺麗にお使いです
・いずみ中央駅までほぼ平坦移動
・緑多い周辺環境
・賃貸契約も更新、解約可能（詳細有）
【気になるところは・・・】
・市街化調整区域
・駅までは徒歩で行くとちょっと遠い
・立場駅までアップダウンある
・買い物施設は駅周辺
【こんな方にオススメ】
・ＲＣ住宅希望
・店舗付住宅希望
・広い間取り希望
【価格】
７，７８０万円（非課税）
【物件詳細についてはこちらをクリック】
https://www.athome.co.jp/buy_store/6976132185/?BKLISTID=002LPC&SE
■泉区役所で放映している当社のＣＭがYouTubeでも見られるようになりました♪
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https://youtu.be/H1Zoqh1MSuw
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「リースバック」とは、リースバック事業者さんに自宅を買い取ってもらい、そのまま賃貸として住まう仕組みです。
買い取っていただいた代金は一括で受け取れます！
しかも、当社で扱うリースバックは一般的な1社だけのリースバック事業者に相談するのではなく、複数社に相談でき、その中からご希望に合った1社を選べるシステムです！
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