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2022年07月03日 [横浜市 戸建て 査定 売却]
アイス食べた。 お心遣い感謝です♪
こんばんは！
今日は時々雨のパラつく曇り空で、過ごしやすかったですね。
事務所前の道路際の掃除も大汗かかずにできましたし、東朝比奈2丁目のオープンハウスもギラつく陽射しの無い分、助かりました。
そんな中、現地にお越しいただいたご家族様、ご見学ありがとうございました！！
ちょうどお昼のおにぎりとお茶そしてアイスを買って戻ってきたところにいらしていて、手に持った透明のビニール袋に入っていたアイスがわかったのでしょうか、「自分たちで先に見てるので、アイス食べてください」とお気遣いいただいて、うれしかったです！「アイスもおいしかったです♪」
色々見ていただき、お話もさせていただきました。
検討していただけるといいなぁ。
さて、こんな感じでオープンハウスを週末やってます。
皆さんお気軽にお越しください♪
住所：金沢区東朝比奈2丁目7-20
東朝比奈2丁目の室内のパノラマ写真を撮影しました！
ホームズと来週にアットホームの物件情報で見ることができます♪
事務所に戻り、先日再度室内を撮影した動画を編集してYouTube公開しました！
当社の動画は他社も利用するほどの内容？らしいです。
YouTube
https://youtu.be/CfXNR5bja2Y
明日も 金沢区東朝比奈2丁目 中古注文住宅でオープンハウスを行います！
暑さが厳しいので、お越しの際にはくれぐれも熱中症にご注意を！
さて、以前よりご紹介中のマンションです☆彡
フルリノベーション済♪
このマンション、京急線「神奈川新町」駅から徒歩3分の立地でありながら、周囲に高い建物がなく、解放感、お部屋からの眺望もすこぶる良いんです！
しかも、南側は公園に隣接♪バルコニーも南側です♪
お部屋からの眺め
まるで、ミニチュアの世界♪
玄関側からの眺め
YouTubeはこちら↓
https://youtu.be/9-MetsoOD98
【物件概要】
住 所：横浜市神奈川区新町8-2
交 通：京急「神奈川新町」駅
徒歩3分
ＪＲ「東神奈川」駅
徒歩7分
専有面積：57平米（17.24坪）
建築年月：1995年2月完成
学校区：神奈川小学校区・浦島丘中学校区
【この物件の特徴】
・駅から徒歩3分の立地（ＪＲ「東神奈川」駅も徒歩7分）
・フルリノベーション済
・解放感ある眺望
・意外と近隣に生活便利施設あり
・管理体制良好
・南側の隣地が公園で開放的
・南側バルコニー
・公園隣接してるのでお子さんの遊び場近い
【気になるところは・・・】
・京急線の線路が近く窓開けると電車音が大きく聞こえる
・東側道路向かいにオートバックスがあるので作業音も聞こえる
・国道15号線が近いので窓開けると交通音も聞こえる
・お寺が近隣にあるのでお墓が見えてしまう
【こんな方にオススメ】
・京急LOVE！（神奈川新町は車両基地・新町検車区♪）
・京急線ユーザーでとにかく駅近がいい！
・開放的なマンションがいい
・中古の部屋は嫌だ
・３ＬＤＫなら部屋の広さは気にしない
このマンションあるエリアは以前の職場の近くなんです。
泉区の会社ですけれど、私、土地勘あるんです♪
【オープンハウス情報】
今週末からは 金沢区東朝比奈2丁目 リフォーム中古注文住宅 3,980万円 のオープンハウスを開催いたします！
お近くにお越しの際はぜひお立ち寄りください！
◆三菱地所ホーム施工 中古注文住宅 リフォーム完了◆
広！( ﾟДﾟ)LDKは20帖の広さ！
三菱地所施工の中古注文住宅 リフォームしました(^^♪
YouTube
https://youtu.be/l0frJG7EzVY
ご視聴ありがとうございます
単純に室内外を撮影した動画ですが
興味を持っていただければ嬉しいです。
ご視聴後はコメント欄にご感想をお寄せいただけると
次の動画の励みになりますのでどうぞよろしくお願いいたします
※詳細は概要欄の下部に詳細リンクよりご参照ください
【物件概要】
住 所：横浜市金沢区東朝比奈二丁目
交 通：京急「六浦」駅
徒歩20分
京急「金沢八景」駅
バス15分 三信センターバス停から徒歩5分
土地面積：195.46平米（59.12坪）
建物面積：129.17平米（39.07坪）
建築年月：1997年1月完成
学校区：朝比奈小学校区・大道中学校区
【この物件の特徴】
・カースペース３台分
・三菱地所ホーム施工
・２階に１０帖の洋室あり
・ウォークインクローゼットあり
・閑静な住宅地内に佇む一戸建
・1階に本格的な和室がある
・南側道路
・公園が複数ある
【気になるところは・・・】
・土砂災害警戒区域内
・近所にドラッグストアしかない
・駅までは徒歩で行くと遠い
【こんな方にオススメ】
・車を複数所有
・とにかく4,000万円以内
・静かに過ごしたい
・土砂災害警戒区域でも現地見て気にしない
【物件詳細についてはこちらをクリック】
https://www.athome.co.jp/kodate/6976248211/?DOWN=1&BKLISTID=001LPC&sref=list_simple
お気軽にお問合せください！
◆ノルディックタウン 東戸塚 平戸町 登場！◆
現地までは平戸桜木道路のわき道を上ってゆくと、その頂上にあります。
陽当たり解放感、眺望の良い現地は丘の上にありますね。
スペックは２階建て ４ＬＤＫ 価格4,580万円
詳しくはこちら↓
YouTube
https://youtu.be/C5yHdLL3aRQ
at home
https://www.athome.co.jp/kodate/6976182064/?DOWN=1&BKLISTID=001LPC&sref=list_simple
【売却物件も相談受付中！】
今、ご売却活動をしていらっしゃる方が、このブログを読んでいましたら、ぜひ、当社にご相談ください！
現地査定は無料です！
もちろん当社では、会って話をしたからと言って、お住まいを売らなければいけないことはありません。
意外かもしれませんが、不動産の取引価格は、我々不動産会社が決定しているわけではございません。
実際の販売開始価格は、所有者様と相談の上決めさせていただくこととなります。
過去の取引事例をもとにした査定額を参考に、所有者様が「いくらで売りたいか」、その金額が取引の基本になります。
もし、販売することと決めた時には、他社も含め査定額を比較検討していただき、ご希望の販売価格を決めていただければと思います。
私は今までいろいろなお客様の話を伺って解決策をご提示してきました。
残念ながらすべてのお客様が私の話を受け入れてくれたわけではありませんが、信頼していただけた皆様には喜んでいただいております。
メール、お電話にて日時をお知らせいただければご訪問させていただきます。
お話の時間は30分〜1時間ほどです。
私がしっかりサポートします！！
お気軽にご連絡ください！
最近増えたのが、「他社に依頼しているけど、６カ月以上経つけど売れずに困ってます。」「売れそうになく困ってます。」というご相談です。
上記のような場合、私の経験から、１最初の売り出し価格に問題がある、２物件に問題がある、３販売方法に問題がある、のいずれかです。
一番多いのが３です。次に１。
では、どうしたらよいか？
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当社に連絡ください。
ご相談のご予約は下記のいずれかの方法でできます。
******************************************
⇒ 電話番号（045-806-2547）
⇒ ネット予約 （https://reserva.be/47realestate）
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同じことに時間をかけていても、変化はなかなかありません。
自分から変化を起こしてみてはいかがでしょうか！
魔法のようなことはありませんが、解決に近付くご提案をいたします！
当社の査定は一味違います！
なぜか？
それについては、ぜひお問い合わせください！
私、フォーティセブン不動産(株) 渡辺の自己紹介動画を作りました！
自己紹介動画 https://www.youtube.com/watch?v=7KOKLsUDqp8
※声が出ます。ご注意ください。
今日は時々雨のパラつく曇り空で、過ごしやすかったですね。
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色々見ていただき、お話もさせていただきました。
検討していただけるといいなぁ。
さて、こんな感じでオープンハウスを週末やってます。
皆さんお気軽にお越しください♪
住所：金沢区東朝比奈2丁目7-20
東朝比奈2丁目の室内のパノラマ写真を撮影しました！
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明日も 金沢区東朝比奈2丁目 中古注文住宅でオープンハウスを行います！
暑さが厳しいので、お越しの際にはくれぐれも熱中症にご注意を！
さて、以前よりご紹介中のマンションです☆彡
フルリノベーション済♪
このマンション、京急線「神奈川新町」駅から徒歩3分の立地でありながら、周囲に高い建物がなく、解放感、お部屋からの眺望もすこぶる良いんです！
しかも、南側は公園に隣接♪バルコニーも南側です♪
お部屋からの眺め
まるで、ミニチュアの世界♪玄関側からの眺め
YouTubeはこちら↓
https://youtu.be/9-MetsoOD98
【物件概要】
住 所：横浜市神奈川区新町8-2
交 通：京急「神奈川新町」駅
徒歩3分
ＪＲ「東神奈川」駅
徒歩7分
専有面積：57平米（17.24坪）
建築年月：1995年2月完成
学校区：神奈川小学校区・浦島丘中学校区
【この物件の特徴】
・駅から徒歩3分の立地（ＪＲ「東神奈川」駅も徒歩7分）
・フルリノベーション済
・解放感ある眺望
・意外と近隣に生活便利施設あり
・管理体制良好
・南側の隣地が公園で開放的
・南側バルコニー
・公園隣接してるのでお子さんの遊び場近い
【気になるところは・・・】
・京急線の線路が近く窓開けると電車音が大きく聞こえる
・東側道路向かいにオートバックスがあるので作業音も聞こえる
・国道15号線が近いので窓開けると交通音も聞こえる
・お寺が近隣にあるのでお墓が見えてしまう
【こんな方にオススメ】
・京急LOVE！（神奈川新町は車両基地・新町検車区♪）
・京急線ユーザーでとにかく駅近がいい！
・開放的なマンションがいい
・中古の部屋は嫌だ
・３ＬＤＫなら部屋の広さは気にしない
このマンションあるエリアは以前の職場の近くなんです。
泉区の会社ですけれど、私、土地勘あるんです♪
【オープンハウス情報】
今週末からは 金沢区東朝比奈2丁目 リフォーム中古注文住宅 3,980万円 のオープンハウスを開催いたします！
お近くにお越しの際はぜひお立ち寄りください！
◆三菱地所ホーム施工 中古注文住宅 リフォーム完了◆
広！( ﾟДﾟ)LDKは20帖の広さ！
三菱地所施工の中古注文住宅 リフォームしました(^^♪
YouTube
https://youtu.be/l0frJG7EzVY
ご視聴ありがとうございます
単純に室内外を撮影した動画ですが
興味を持っていただければ嬉しいです。
ご視聴後はコメント欄にご感想をお寄せいただけると
次の動画の励みになりますのでどうぞよろしくお願いいたします
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【物件概要】
住 所：横浜市金沢区東朝比奈二丁目
交 通：京急「六浦」駅
徒歩20分
京急「金沢八景」駅
バス15分 三信センターバス停から徒歩5分
土地面積：195.46平米（59.12坪）
建物面積：129.17平米（39.07坪）
建築年月：1997年1月完成
学校区：朝比奈小学校区・大道中学校区
【この物件の特徴】
・カースペース３台分
・三菱地所ホーム施工
・２階に１０帖の洋室あり
・ウォークインクローゼットあり
・閑静な住宅地内に佇む一戸建
・1階に本格的な和室がある
・南側道路
・公園が複数ある
【気になるところは・・・】
・土砂災害警戒区域内
・近所にドラッグストアしかない
・駅までは徒歩で行くと遠い
【こんな方にオススメ】
・車を複数所有
・とにかく4,000万円以内
・静かに過ごしたい
・土砂災害警戒区域でも現地見て気にしない
【物件詳細についてはこちらをクリック】
https://www.athome.co.jp/kodate/6976248211/?DOWN=1&BKLISTID=001LPC&sref=list_simple
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◆ノルディックタウン 東戸塚 平戸町 登場！◆
現地までは平戸桜木道路のわき道を上ってゆくと、その頂上にあります。
陽当たり解放感、眺望の良い現地は丘の上にありますね。
スペックは２階建て ４ＬＤＫ 価格4,580万円
詳しくはこちら↓
YouTube
https://youtu.be/C5yHdLL3aRQ
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上記のような場合、私の経験から、１最初の売り出し価格に問題がある、２物件に問題がある、３販売方法に問題がある、のいずれかです。
一番多いのが３です。次に１。
では、どうしたらよいか？
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